信康优配里昂：旭辉的离岸债务重组接近完成评级上调至"持有"

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观点网讯：6月18日，里昂发表研究报告称，旭辉的离岸债务重组接近完成，预计债务问题得以解决，有助于提升公司每股账面净值。

该行将旭辉2025年度亏损预测从6.51亿元人民币上调至27.87亿元人民币，预期债务重组后杠杆比率可大幅下降，相应将市账率预测从0.05倍上调至0.15倍，目标价从0.14港元上调至0.25港元，评级从"跑输大市"上调至"持有"。

旭辉的债务问题若得到解决，将有助于管理层未来几年专注于业务发展。若内地房地产市场趋于稳定，旭辉的"生存几率"将提升。基于内地楼价下跌所致的物业发展业务亏损，里昂上调了旭辉2025年度的亏损预测。债务重组后，旭辉的财务状况有望改善，从而提升其在内地房地产市场的竞争力。预计2025年下半年内地房地产市场将好转，旭辉或能从中受益。

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